REF: IMCX8787715592380RJ

Oferta exclusiva — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, 2 quartos, 150m²

CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS

CALUGE, ITABORAI - RJ

Leilão

  • 2 Quartos
  • 45,25 M² Área Total
  • 45,25 M² Área Privativa
  • 2 fotos

1° Praça Em vigor 20/10/2026 - 10h00

R$ 204.756,17

2° Praça Aguardando 26/10/2026 - 10h00

R$ 119.606,47

Avaliado em R$ 183.000,00

1° Praça termina em

Informações

  • Quartos: 2
  • Área Privativa: 45,25 M²
  • Área Total: 45,25 M²
  • Área Terreno: 150,00m2 M²
  • Mobiliado: Não

Praças do leilão

  • 1° Praça Em vigor — 20/10/2026 - 10h00 · R$ 204.756,17
  • 2° Praça Aguardando — 26/10/2026 - 10h00 · R$ 119.606,47

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Descrição

2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. o Imóvel Possui Serviência de Passagem. Cabe ao Comprador Verificar Quanto à Limitação De uso e o Aproveitamento da Área Afetada. ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES,N.

SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18, CALUGE - CEP: 24808-520, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

? PAB Soluções Imobiliárias – Oportunidades em Imóveis de Leilão Caixa:

Na PAB Soluções Imobiliárias somos especializados em imóveis de leilão da Caixa, ajudando você a aproveitar descontos reais em relação ao valor de mercado, mas com segurança e clareza sobre o negócio.

? Por que olhar para imóveis de leilão Caixa?

* Possibilidade de comprar abaixo do preço de mercado
* Opções para moradia ou investimento
* Operação feita com a Caixa Econômica Federal, uma instituição sólida
Mas não é milagre: cada imóvel tem detalhes importantes (ocupação, débitos, reformas, regularização). Ignorar isso é pedir problema.

? O que a PAB faz por você

A PAB Soluções Imobiliárias (CRECI 8903) atua para você não entrar no escuro:

* Análise do imóvel, edital e situação real
* Explicação dos riscos e das oportunidades
* Orientação sobre quanto vale a pena ofertar
* Acompanhamento em todo o processo de compra
Nosso foco é simples: negócio bom, não negócio na pressa.

? Para quem é essa oportunidade?

*Quem quer pagar menos no imóvel próprio
*Quem pensa como investidor (revenda ou aluguel)
*Quem prefere ajuda profissional em vez de arriscar sozinho em leilão

? PAB Soluções Imobiliárias – CRECI 8903

Imóveis de leilão Caixa com transparência, análise séria e linguagem direta, sem fantasia, não compre imóvel de leilão sem antes ter uma consultoria especializada.
Se a ideia é transformar leilão em oportunidade – e não em dor de cabeça –, fale conosco pelo Whatsapp: 21 99947-4570 ou 21 2088-7885.

Localização

  • Endereço: ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES
  • Bairro: CALUGE
  • Número: N. SN CS 18 QD D FRAÇÃO 18

Mapa

Imóveis similares

Oferta com diferencial — Casa no Recanto dos Magalhaes (cabucu), Itaborai - RJ, N. SN CS 01, 3 quartos, 190,74m²
REF: IMCX8444421781344RJ
R$ 154.000,00 R$ 78.891,13 49% off

Venda Direta Online

Oferta com diferencial — Casa no Recanto dos Magalhaes (cabucu), Itaborai - RJ, N. SN CS 01, 3 quartos, 190,74m²

RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI, RJ

  • 3
  • 190,74m2 M²
  • 58,40 M²
  • 58,40 M²
  • 58,40 M²
  • 190,74m2 M²
Imóvel para investir — Apartamento no Novo Horizonte (manilha), Itaborai - RJ, Apto 203, 2 quartos, 1 vaga, 48,8m²
REF: IMCX8787709794987RJ
R$ 165.000,00 R$ 78.222,48 53% off

Venda Online

Imóvel para investir — Apartamento no Novo Horizonte (manilha), Itaborai - RJ, Apto 203, 2 quartos, 1 vaga, 48,8m²

NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 144,81 M²
  • 144,81 M²
  • 48,80 M²
Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Novo Horizonte (manilha), Itaborai - RJ, Apto 401, 2 quartos, 1 vaga, 48,8m²
REF: IMCX8787706766486RJ
R$ 143.000,00 R$ 77.903,43 46% off

Venda Direta Online

Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Novo Horizonte (manilha), Itaborai - RJ, Apto 401, 2 quartos, 1 vaga, 48,8m²

NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 48,80 M²
Oportunidade de investimento — Apartamento no Venda das Pedras, Itaborai - RJ, Apto 504, 2 quartos, 43,95m²
REF: IMCX8787701659681RJ
R$ 101.479,56 R$ 39.883,99 61% off

Venda Direta Online

Oportunidade de investimento — Apartamento no Venda das Pedras, Itaborai - RJ, Apto 504, 2 quartos, 43,95m²

VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 48,96 M²
  • 48,96 M²
  • 43,95 M²
Oferta em destaque — Apartamento no Novo Horizonte (manilha), Itaborai - RJ, Apto 304, 2 quartos, 1 vaga, 48,8m²
REF: IMCX8787708937210RJ
R$ 153.113,73 R$ 89.642,42 42% off

Venda Direta Online

Oferta em destaque — Apartamento no Novo Horizonte (manilha), Itaborai - RJ, Apto 304, 2 quartos, 1 vaga, 48,8m²

NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 56,42 M²
  • 56,42 M²
  • 48,80 M²
Excelente custo-benefício — Apartamento no Novo Horizonte (manilha), Itaborai - RJ, Apto 304, 2 quartos, 1 vaga, 48,8m²
REF: IMCX8787709601909RJ
R$ 123.000,00 R$ 65.219,59 47% off

Venda Direta Online

Excelente custo-benefício — Apartamento no Novo Horizonte (manilha), Itaborai - RJ, Apto 304, 2 quartos, 1 vaga, 48,8m²

NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 144,82 M²
  • 144,82 M²
  • 48,80 M²
Imóvel em local estratégico — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 20 QD G, 2 quartos, 150m²
REF: IMCX8787716673049RJ
R$ 193.000,00 R$ 116.651,81 40% off

Venda Direta Online

Imóvel em local estratégico — Casa no Caluge, Itaborai - RJ, N. SN CS 20 QD G, 2 quartos, 150m²

CALUGE, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 150,00m2 M²
  • 51,60 M²
  • 51,60 M²
  • 51,60 M²
  • 150,00m2 M²
Oferta exclusiva — Apartamento no Venda das Pedras, Itaborai - RJ, Apto 203, 2 quartos, 1 vaga, 43,95m²
REF: IMCX8787702814150RJ
R$ 131.600,00 R$ 65.444,98 51% off

Venda Direta Online

Oferta exclusiva — Apartamento no Venda das Pedras, Itaborai - RJ, Apto 203, 2 quartos, 1 vaga, 43,95m²

VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 1
  • 43,95 M²
  • 43,95 M²
  • 43,95 M²
Imóvel com localização privilegiada — Casa no Venda das Pedras, Itaborai - RJ, Nº 231, 2 quartos, 150m²
REF: IMCX8787703097370RJ
R$ 150.000,00 R$ 43.892,72 71% off

Venda Direta Online

Imóvel com localização privilegiada — Casa no Venda das Pedras, Itaborai - RJ, Nº 231, 2 quartos, 150m²

VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 150,00m2 M²
  • 51,60 M²
  • 150,00m2 M²
Negócio imperdível — Apartamento no Venda das Pedras, Itaborai - RJ, Apto 104, 2 quartos, 43,95m²
REF: IMCX8555537334540RJ
R$ 115.000,00 R$ 56.564,62 51% off

Venda Direta Online

Negócio imperdível — Apartamento no Venda das Pedras, Itaborai - RJ, Apto 104, 2 quartos, 43,95m²

VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI, RJ

  • 2
  • 48,97 M²
  • 48,97 M²
  • 43,95 M²