REF: IMCX1787702010583RJ

Super oferta — Apartamento no Santa Rosa, Niteroi - RJ, Apto 302, 1 quarto, 1 vaga, 47,3m²

ED FLOW SANTA ROSA

SANTA ROSA, NITEROI - RJ

Leilão

  • 1 Quartos
  • 1 Vagas
  • 47,30 M² Área Total
  • 47,30 M² Área Privativa
  • 2 fotos

1° Praça Em vigor 01/12/2026 - 10h00

R$ 405.000,00

2° Praça Aguardando 07/12/2026 - 10h00

R$ 362.659,00

Avaliado em R$ 360.000,00

1° Praça termina em

Informações

  • Quartos: 1
  • Vagas: 1
  • Área Privativa: 47,30 M²
  • Área Total: 47,30 M²
  • Mobiliado: Não

Praças do leilão

  • 1° Praça Em vigor — 01/12/2026 - 10h00 · R$ 405.000,00
  • 2° Praça Aguardando — 07/12/2026 - 10h00 · R$ 362.659,00

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Descrição

Quarto, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . RUA DOUTOR MARIO VIANA,N. 441 APTO. 302 BL 02, SANTA ROSA - CEP: 24241-000, NITEROI - RIO DE JANEIRO

? PAB Soluções Imobiliárias – Oportunidades em Imóveis de Leilão Caixa:

Na PAB Soluções Imobiliárias somos especializados em imóveis de leilão da Caixa, ajudando você a aproveitar descontos reais em relação ao valor de mercado, mas com segurança e clareza sobre o negócio.

? Por que olhar para imóveis de leilão Caixa?

* Possibilidade de comprar abaixo do preço de mercado
* Opções para moradia ou investimento
* Operação feita com a Caixa Econômica Federal, uma instituição sólida
Mas não é milagre: cada imóvel tem detalhes importantes (ocupação, débitos, reformas, regularização). Ignorar isso é pedir problema.

? O que a PAB faz por você

A PAB Soluções Imobiliárias (CRECI 8903) atua para você não entrar no escuro:

* Análise do imóvel, edital e situação real
* Explicação dos riscos e das oportunidades
* Orientação sobre quanto vale a pena ofertar
* Acompanhamento em todo o processo de compra
Nosso foco é simples: negócio bom, não negócio na pressa.

? Para quem é essa oportunidade?

*Quem quer pagar menos no imóvel próprio
*Quem pensa como investidor (revenda ou aluguel)
*Quem prefere ajuda profissional em vez de arriscar sozinho em leilão

? PAB Soluções Imobiliárias – CRECI 8903

Imóveis de leilão Caixa com transparência, análise séria e linguagem direta, sem fantasia, não compre imóvel de leilão sem antes ter uma consultoria especializada.
Se a ideia é transformar leilão em oportunidade – e não em dor de cabeça –, fale conosco pelo Whatsapp: 21 99947-4570 ou 21 2088-7885.

Localização

  • Endereço: RUA DOUTOR MARIO VIANA
  • Bairro: SANTA ROSA
  • Número: N. 441 APTO. 302 BL 02

Mapa

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Qual o valor de venda deste imóvel?

Sim. O valor de venda "Super oferta — Apartamento no Santa Rosa, Niteroi - RJ, Apto 302, 1 quarto, 1 vaga, 47,3m²" é R$ 405.000,00. Referência do anúncio: IMCX1787702010583RJ.

Qual a área útil deste imóvel?

"Super oferta — Apartamento no Santa Rosa, Niteroi - RJ, Apto 302, 1 quarto, 1 vaga, 47,3m²" possui 47,30 m² de área útil.

Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?

"Super oferta — Apartamento no Santa Rosa, Niteroi - RJ, Apto 302, 1 quarto, 1 vaga, 47,3m²" tem 1 quarto e 1 vaga de garagem.

Onde fica este imóvel?

"Super oferta — Apartamento no Santa Rosa, Niteroi - RJ, Apto 302, 1 quarto, 1 vaga, 47,3m²" fica em bairro SANTA ROSA e NITEROI/RJ.

Qual o estado de conservação deste imóvel?

"Super oferta — Apartamento no Santa Rosa, Niteroi - RJ, Apto 302, 1 quarto, 1 vaga, 47,3m²" está com estado de conservação: Leilão.

Este imóvel aceita financiamento?

Sim, "Super oferta — Apartamento no Santa Rosa, Niteroi - RJ, Apto 302, 1 quarto, 1 vaga, 47,3m²" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.

Imóveis similares

Imóvel para investir — Apartamento no Varzea das Mocas, Niteroi - RJ, Apto 103, 2 quartos, 47,96m²
REF: IMCX8444431812692RJ
R$ 260.000,00 R$ 155.219,19 41% off

Venda Direta Online

Imóvel para investir — Apartamento no Varzea das Mocas, Niteroi - RJ, Apto 103, 2 quartos, 47,96m²

VARZEA DAS MOCAS, NITEROI, RJ

  • 2
  • 58,00 M²
  • 58,00 M²
  • 47,96 M²
Oferta da Caixa — Apartamento no Fonseca, Niteroi - RJ, Apto 1608, 2 quartos, 1 vaga, 51m²
REF: IMCX1444419939256RJ
R$ 205.440,00 R$ 113.145,13 45% off

Venda Online

Oferta da Caixa — Apartamento no Fonseca, Niteroi - RJ, Apto 1608, 2 quartos, 1 vaga, 51m²

FONSECA, NITEROI, RJ

  • 2
  • 1
  • 51,00 M²
  • 51,00 M²
  • 51,00 M²
Imóvel selecionado Caixa — Apartamento no Sao Lourenco, Niteroi - RJ, Apto 909, 2 quartos, 35,69m²
REF: IMCX1787701397778RJ
R$ 232.000,00 R$ 146.026,20 38% off

Venda Online

Imóvel selecionado Caixa — Apartamento no Sao Lourenco, Niteroi - RJ, Apto 909, 2 quartos, 35,69m²

SAO LOURENCO, NITEROI, RJ

  • 2
  • 35,69 M²
  • 51,42 M²
  • 51,42 M²
  • 35,69 M²
Negócio com vantagem — Sala no Centro, Niteroi - RJ, Nº 100, 139m²
REF: IMCX10207829RJ
R$ 330.503,06 R$ 196.759,80 41% off

Venda Direta Online

Negócio com vantagem — Sala no Centro, Niteroi - RJ, Nº 100, 139m²

CENTRO, NITEROI, RJ

  • 139,00 M²
Oferta recomendada — Apartamento no Varzea das Mocas, Niteroi - RJ, Apto 302, 2 quartos, 48,24m²
REF: IMCX8444431242004RJ
R$ 216.000,00 R$ 93.587,16 57% off

Venda Online

Oferta recomendada — Apartamento no Varzea das Mocas, Niteroi - RJ, Apto 302, 2 quartos, 48,24m²

VARZEA DAS MOCAS, NITEROI, RJ

  • 2
  • 55,49 M²
  • 55,49 M²
  • 48,24 M²
Oferta limitada — Terreno no Piratininga, Niteroi - RJ, N. SN QD 435, 496,1m²
REF: IMCX1444419241119RJ
R$ 376.000,00 R$ 239.630,19 37% off

Venda Direta Online

Oferta limitada — Terreno no Piratininga, Niteroi - RJ, N. SN QD 435, 496,1m²

PIRATININGA, NITEROI, RJ

  • 496,10m2 M²
  • 496,10m2 M²
Imóvel bem posicionado — Apartamento no Centro, Niteroi - RJ, Apto 1101, 1 quarto, 1 vaga, 120m²
REF: IMCX8444419293320RJ
R$ 400.000,00 R$ 235.806,30 42% off

Venda Direta Online

Imóvel bem posicionado — Apartamento no Centro, Niteroi - RJ, Apto 1101, 1 quarto, 1 vaga, 120m²

CENTRO, NITEROI, RJ

  • 1
  • 1
  • 120,00 M²
  • 120,00 M²
  • 120,00 M²
Oportunidade Caixa — Terreno no Piratininga, Niteroi - RJ, N. SN LT 09, 427,5m²
REF: IMCX1444419457081RJ
R$ 421.153,75 R$ 172.133,55 60% off

Venda Direta Online

Oportunidade Caixa — Terreno no Piratininga, Niteroi - RJ, N. SN LT 09, 427,5m²

PIRATININGA, NITEROI, RJ

  • 427,50m2 M²
  • 427,50m2 M²
Imóvel bem localizado — Casa no Rio do Ouro, Niteroi - RJ, Nº 1330, 651m²
REF: IMCX1444402465396RJ
R$ 265.000,00 R$ 265.000,00

Leilão

Imóvel bem localizado — Casa no Rio do Ouro, Niteroi - RJ, Nº 1330, 651m²

RIO DO OURO, NITEROI, RJ

  • 651,00 M²
  • 46,00 M²
  • 651,00 M²
Oferta com diferencial — Apartamento no Varzea das Mocas, Niteroi - RJ, Apto 303, 2 quartos, 1 vaga, 38,9m²
REF: IMCX8444432610473RJ
R$ 240.000,00 R$ 146.953,08 39% off

Venda Direta Online

Oferta com diferencial — Apartamento no Varzea das Mocas, Niteroi - RJ, Apto 303, 2 quartos, 1 vaga, 38,9m²

VARZEA DAS MOCAS, NITEROI, RJ

  • 2
  • 1
  • 56,00 M²
  • 56,00 M²
  • 38,90 M²