REF: IMCX8787711221581RJ

Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 303, 2 quartos, 52,17m²

CENTRAL PARK RIVIERA II

JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS - RJ

Leilão

  • 2 Quartos
  • 52,17 M² Área Total
  • 52,17 M² Área Privativa
  • 2 fotos

1° Praça Em vigor 01/12/2026 - 10h00

R$ 185.000,00

2° Praça Aguardando 07/12/2026 - 10h00

R$ 147.101,16

Avaliado em R$ 173.000,00

1° Praça termina em

Informações

  • Quartos: 2
  • Área Privativa: 52,17 M²
  • Área Total: 52,17 M²
  • Mobiliado: Não

Praças do leilão

  • 1° Praça Em vigor — 01/12/2026 - 10h00 · R$ 185.000,00
  • 2° Praça Aguardando — 07/12/2026 - 10h00 · R$ 147.101,16

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Descrição

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . RUA MANAUS,N. 134 APTO. 303 BL 24, JARDIM GRAMACHO - CEP: 25056-340, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO

? PAB Soluções Imobiliárias – Oportunidades em Imóveis de Leilão Caixa:

Na PAB Soluções Imobiliárias somos especializados em imóveis de leilão da Caixa, ajudando você a aproveitar descontos reais em relação ao valor de mercado, mas com segurança e clareza sobre o negócio.

? Por que olhar para imóveis de leilão Caixa?

* Possibilidade de comprar abaixo do preço de mercado
* Opções para moradia ou investimento
* Operação feita com a Caixa Econômica Federal, uma instituição sólida
Mas não é milagre: cada imóvel tem detalhes importantes (ocupação, débitos, reformas, regularização). Ignorar isso é pedir problema.

? O que a PAB faz por você

A PAB Soluções Imobiliárias (CRECI 8903) atua para você não entrar no escuro:

* Análise do imóvel, edital e situação real
* Explicação dos riscos e das oportunidades
* Orientação sobre quanto vale a pena ofertar
* Acompanhamento em todo o processo de compra
Nosso foco é simples: negócio bom, não negócio na pressa.

? Para quem é essa oportunidade?

*Quem quer pagar menos no imóvel próprio
*Quem pensa como investidor (revenda ou aluguel)
*Quem prefere ajuda profissional em vez de arriscar sozinho em leilão

? PAB Soluções Imobiliárias – CRECI 8903

Imóveis de leilão Caixa com transparência, análise séria e linguagem direta, sem fantasia, não compre imóvel de leilão sem antes ter uma consultoria especializada.
Se a ideia é transformar leilão em oportunidade – e não em dor de cabeça –, fale conosco pelo Whatsapp: 21 99947-4570 ou 21 2088-7885.

Localização

  • Endereço: RUA MANAUS
  • Bairro: JARDIM GRAMACHO
  • Número: N. 134 APTO. 303 BL 24

Mapa

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Qual o valor de venda deste imóvel?

Sim. O valor de venda "Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 303, 2 quartos, 52,17m²" é R$ 185.000,00. Referência do anúncio: IMCX8787711221581RJ.

Qual a área útil deste imóvel?

"Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 303, 2 quartos, 52,17m²" possui 52,17 m² de área útil.

Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?

"Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 303, 2 quartos, 52,17m²" tem 2 quartos.

Onde fica este imóvel?

"Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 303, 2 quartos, 52,17m²" fica em bairro JARDIM GRAMACHO e DUQUE DE CAXIAS/RJ.

Qual o estado de conservação deste imóvel?

"Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 303, 2 quartos, 52,17m²" está com estado de conservação: Leilão.

Este imóvel aceita financiamento?

Sim, "Imóvel com localização privilegiada — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 303, 2 quartos, 52,17m²" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.

Imóveis similares

Imóvel bem localizado — Apartamento no Vila Centenario, Duque de Caxias - RJ, Apto 204, 2 quartos, 56,03m²
REF: IMCX1444417245664RJ
R$ 174.000,00 R$ 96.716,85 45% off

Venda Direta Online

Imóvel bem localizado — Apartamento no Vila Centenario, Duque de Caxias - RJ, Apto 204, 2 quartos, 56,03m²

VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS, RJ

  • 2
  • 56,03 M²
  • 56,03 M²
  • 56,03 M²
Oferta com diferencial — Apartamento no Vila Sarapui, Duque de Caxias - RJ, Apto 401, 2 quartos, 45,98m²
REF: IMCX8444419048783RJ
R$ 162.000,00 R$ 83.758,57 49% off

Venda Online

Oferta com diferencial — Apartamento no Vila Sarapui, Duque de Caxias - RJ, Apto 401, 2 quartos, 45,98m²

VILA SARAPUI, DUQUE DE CAXIAS, RJ

  • 2
  • 45,98 M²
Imóvel com grande valor — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 503, 2 quartos, 1 vaga, 47,19m²
REF: IMCX8787716992420RJ
R$ 170.000,00 R$ 98.222,55 43% off

Venda Direta Online

Imóvel com grande valor — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 503, 2 quartos, 1 vaga, 47,19m²

JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS, RJ

  • 2
  • 1
  • 55,21 M²
  • 55,21 M²
  • 47,19 M²
Grande oportunidade — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 503, 2 quartos, 1 vaga, 47,19m²
REF: IMCX8787714431013RJ
R$ 184.369,44 R$ 111.435,38 40% off

Venda Direta Online

Grande oportunidade — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 503, 2 quartos, 1 vaga, 47,19m²

JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS, RJ

  • 2
  • 1
  • 47,19 M²
  • 47,19 M²
  • 47,19 M²
Imóvel selecionado — Casa no Vila Guanabara, Duque de Caxias - RJ, Nº 832, 3 quartos, 1 vaga, 67,2m²
REF: IMCX1444414367874RJ
R$ 390.000,00 R$ 248.552,58 37% off

Venda Direta Online

Imóvel selecionado — Casa no Vila Guanabara, Duque de Caxias - RJ, Nº 832, 3 quartos, 1 vaga, 67,2m²

VILA GUANABARA, DUQUE DE CAXIAS, RJ

  • 3
  • 1
  • 67,20m2 M²
  • 99,12 M²
  • 99,12 M²
  • 99,12 M²
  • 67,20m2 M²
Oportunidade Caixa — Casa no Parque Paulista, Duque de Caxias - RJ, Nº 773, 2 quartos, 1 vaga, 106,24m²
REF: IMCX8444420577867RJ
R$ 154.000,00 R$ 81.744,83 47% off

Venda Direta Online

Oportunidade Caixa — Casa no Parque Paulista, Duque de Caxias - RJ, Nº 773, 2 quartos, 1 vaga, 106,24m²

PARQUE PAULISTA, DUQUE DE CAXIAS, RJ

  • 2
  • 1
  • 106,24m2 M²
  • 55,00 M²
  • 106,24m2 M²
Oportunidade de investimento — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 202, 2 quartos, 47,19m²
REF: IMCX8787717440420RJ
R$ 182.000,00 R$ 107.852,22 41% off

Venda Direta Online

Oportunidade de investimento — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 202, 2 quartos, 47,19m²

JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS, RJ

  • 2
  • 69,90 M²
  • 69,90 M²
  • 47,19 M²
Excelente oportunidade — Casa no Parque Paulista, Duque de Caxias - RJ, Nº 177, 2 quartos, 57,89m²
REF: IMCX8444403599386RJ
R$ 125.000,00 R$ 64.488,72 49% off

Venda Direta Online

Excelente oportunidade — Casa no Parque Paulista, Duque de Caxias - RJ, Nº 177, 2 quartos, 57,89m²

PARQUE PAULISTA, DUQUE DE CAXIAS, RJ

  • 2
  • 57,89m2 M²
  • 54,50 M²
  • 54,50 M²
  • 54,50 M²
  • 57,89m2 M²
Condições especiais — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 302, 2 quartos, 1 vaga, 47,19m²
REF: IMCX8787717346300RJ
R$ 170.000,00 R$ 98.222,55 43% off

Venda Direta Online

Condições especiais — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 302, 2 quartos, 1 vaga, 47,19m²

JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS, RJ

  • 2
  • 1
  • 69,84 M²
  • 69,84 M²
  • 47,19 M²
Grande oportunidade — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 401, 2 quartos, 47,19m²
REF: IMCX8787716011321RJ
R$ 180.000,00 R$ 106.667,03 41% off

Licitação Aberta

Grande oportunidade — Apartamento no Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ, Apto 401, 2 quartos, 47,19m²

JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS, RJ

  • 2
  • 47,19 M²
  • 47,19 M²
  • 47,19 M²